ASESORÍA Y GESTIÓN TÉCNICA

Conoce tu Terreno, Construye con Confianza

Antes de diseñar, conocemos tu terreno. Un levantamiento topográfico detallado te ofrece una imagen precisa de dimensiones, elevaciones y pendientes, esencial para la viabilidad de tu proyecto y para adaptar la construcción al entorno. Identificamos riesgos y planificamos con eficiencia, garantizando una ejecución sin contratiempos. 

 Seguridad Eléctrica Garantizada 

 Un pozo a tierra es crucial para la seguridad de las personas y la protección de equipos eléctricos, estabilizando tu sistema.  Proporciona una vía segura para la corriente en emergencias.  Es un requisito indispensable para obtener el certificado de seguridad (ITSE) y tu licencia de funcionamiento.

 Precisión en la Recolección de Datos

 Aceleramos la obtención de imágenes de alta resolución e información técnica para tus proyectos. Los drones facilitan el modelado 3D y proporcionan datos métricos precisos para planos topográficos. Reemplazan a las personas en lugares de difícil acceso, mejorando la seguridad y reduciendo riesgos de accidentes durante inspecciones.  

Documentación Técnica para tus Trámites

 La documentación técnica es clave para el saneamiento físico y legal de tu inmueble. Planos de ubicación, perimétricos y de distribución, junto con sus memorias descriptivas, son documentos necesarios para acreditar el estado actual de tu predio y para diversos trámites. 

Tu Visión, Nuestra Experiencia

 Toda inversión en edificación requiere asesoramiento profesional. Un arquitecto diseñará tu edificación optimizando espacios con estética y función, cumpliendo normativas vigentes.  Con la colaboración de ingenieros especialistas, obtendrás un expediente técnico integral para tu licencia de edificación, asegurando una construcción sin paralizaciones ni multas. 

Renovación con Precisión

Mejorar las condiciones físicas de tu edificación es útil para mantenerla en buen estado, prolongar su vida útil, prevenir problemas mayores y garantizar la seguridad de los ocupantes. El mantenimiento también contribuye a mantener el valor del inmueble y a mejorar la imagen de la propiedad. Por ello, si requieres realizar trabajos de pintado, mejoras eléctricas, sanitarias, así como instalaciones en Drywall, cuenta con nosotros.

Garantizando la Calidad

 Garantizamos la correcta ejecución de tu proyecto a través de una supervisión de obras rigurosa.

Análisis Detallado para tus Proyectos 

 Ofrecemos perfiles de inversión detallados para que tomes decisiones informadas y estratégicas en tus proyectos.

Soporte Especializado para tus Acuerdos

 Te brindamos asesoría técnica especializada en contratos para proteger tus intereses y asegurar acuerdos claros y beneficiosos.

Evita sobrecostos al proyectar

El Anteproyecto en Consulta es un trámite municipal que te permite presentar una propuesta preliminar de tu proyecto de edificación (construcción, ampliación, etc.). Te permite verificar la viabilidad de tu proyecto según las normas urbanísticas y edificatorias vigentes, identificar y corregir posibles observaciones a tiempo, lo que reduce riesgos, costos y demoras en la fase de la licencia final. Además, te brinda seguridad jurídica al obtener una opinión favorable preliminar de la autoridad.

 Construye de forma segura 

La Licencia de Edificación es la autorización municipal que permite construir, ampliar, remodelar o demoler un inmueble, garantizando que el proyecto cumple con el Reglamento Nacional de Edificaciones y los parámetros urbanísticos. Obtenerla es fundamental para evitar multas, paralizaciones o demoliciones forzadas. Te brinda seguridad jurídica, valoriza tu propiedad al estar formalmente construida, y facilita futuras transacciones como ventas o hipotecas.

 Opera tu negocio sin cierres

La Licencia de Funcionamiento es la autorización municipal en Perú que permite a tu negocio operar legalmente, desarrollando actividades económicas en un establecimiento específico. Es obligatoria y garantiza que cumples con la zonificación, compatibilidad de uso y condiciones de seguridad. Su obtención te formaliza, evita multas y cierres, genera confianza en tus clientes y proveedores, y te permite acceder a créditos y expandir tu negocio sin restricciones.

Repotencia tu inmueble

El Cambio de Uso es un trámite municipal que permite modificar la zonificación de un inmueble, habilitándolo para una actividad distinta a la originalmente autorizada (ej. de vivienda a comercio). Este proceso es vital para formalizar nuevas actividades económicas, evitar sanciones municipales y aumentar el valor de tu propiedad al ampliar sus posibilidades de uso. Te brinda la seguridad jurídica necesaria para invertir y operar tu negocio legalmente. 

Acredita que tu edificación es segura

El Certificado de Habitabilidad en Perú es un documento municipal que acredita que un inmueble cumple con las condiciones mínimas de seguridad, salubridad y funcionalidad para ser habitado. Es crucial para garantizar la calidad de vida de sus ocupantes y para la formalización de propiedades. Sus beneficios incluyen la seguridad legal del inmueble, facilitar la venta o alquiler, y ser un requisito indispensable para diversos trámites, como la obtención de una licencia de funcionamiento si el inmueble es comercial, o para acceder a ciertos créditos hipotecarios. 

Verifica que tu negocio es permitido

El Certificado de Compatibilidad de Uso es un documento municipal crucial que verifica si la actividad económica que deseas desarrollar en un predio es compatible con la zonificación establecida para esa área. Es un requisito indispensable para obtener tu Licencia de Funcionamiento. Su beneficio principal es evitar la clausura de tu negocio y garantizar la legalidad de tu operación, brindándote la seguridad de que tu actividad cumple con la planificación urbana. 

Amplia tu área comercial en la calle

La Autorización para Uso de Retiro Municipal te permite utilizar temporalmente el espacio de tu propiedad entre la línea de edificación y el límite de tu predio, que usualmente debe permanecer libre. Este trámite municipal es crucial para ampliar tu área comercial (ej. colocar mesas de restaurante), mejorar la visibilidad de tu negocio, y operar formalmente sin sanciones. Asegura el cumplimiento de las normativas de ornato y seguridad, maximizando el potencial de tu espacio comercial.

Protege a tus clientes en el exterior

La Autorización de Toldos para Locales Comerciales es un requisito municipal para la instalación de estos elementos en la fachada de tu negocio. Este trámite asegura que tu toldo cumpla con las normas de ornato y seguridad urbana, evitando multas y problemas futuros. Obtenerla beneficia tu negocio al proteger a tus clientes del sol y la lluvia, mejorar la visibilidad de tu local y proyectar una imagen formal y respetuosa de la normativa, contribuyendo a un mejor entorno comercial. 

Que tu marca se exhiba sin problemas

La Autorización de Anuncio Publicitario es un trámite municipal obligatorio para la instalación y exhibición legal de cualquier tipo de publicidad exterior (letreros, paneles, etc.). Obtenerla te evita multas y sanciones, asegura el cumplimiento de la normativa urbana y el ornato de la ciudad, y legitima tu inversión en marketing. Es fundamental para operar tu negocio dentro de la formalidad y proyectar una imagen profesional.